- 住建部4字表態(tài)!對房地產是一種巨變,對無房人來說更是個好消息
- 資訊類型:熱點關注 / 發(fā)布時間:2023-11-24 / 瀏覽:10818 次 /
- 2023-11-24 更新 投訴舉報
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房地產市場中大多數(shù)都是期房的存在,而一旦開發(fā)商出現(xiàn)資金短缺的情況下就會出現(xiàn)房屋延期交付或直接爛尾的情況,這對于購房者來說都是不好的。又加上如今房地產市場行情不樂觀,不少購房者買房也處于在觀望情緒中,也想看看市場后期的情況再決定購買!
為了防止市場過冷,各地開始陸續(xù)優(yōu)化樓市政策,其中不僅有房貸利率下調、首付款比例下調、公積金貸款額度提高,還有認房不認貸等等政策。這對購房者來說都是利好的,不僅降低了購房門檻,還減輕了購房壓力。而另外要重點說的就是,關于大家都擔心房屋不能如期交付的問題,對此,住建部在今年中也有提及,表示“保交樓”,說白了,就是不能讓老百姓花了錢,卻拿不到房。而這句話也就說明了,住建部4字“新表態(tài)”——現(xiàn)房銷售。
正是住建部表態(tài),也透露了房地產未來發(fā)展的方向也將有改變!未來市場也將會受到影響。雖然期房和現(xiàn)房看起來只有一字之差,但是兩者有很大的區(qū)別,因為期房到現(xiàn)房不僅僅意味著房地產進入了轉型期,還能確保購房者買到房子后不會出現(xiàn)爛尾,這對購房者來說是更有保障的,但如果是期房的話,購房者就會擔憂無法如期拿到房,如果開發(fā)商出現(xiàn)破產的話,那么拿房則是遙遙無期....
另外,如果實行現(xiàn)房銷售,那么開發(fā)商挪用資金也會有限制,這樣下來開發(fā)商就沒有辦法將資金挪走,房子自然也能降低爛尾的幾率!那么未來市場的交易方式可能也會發(fā)生變化,購房者買房的時候也是能直接看到自己要買的房子的情況,然后能買到更中意的房子!因此可以說,現(xiàn)房銷售對沒有房子的朋友們來說是一種非常好的消息!
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